温岭市银鹰金属有限公司

拍卖公告

温岭市银鹰金属有限公司将于2020年6月1日上午9点在浙江台温律师事务所会议室对其名下房地产进行公开拍卖活动，现将本次拍卖事项公告如下：

一、重要提示

1.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金将会被没收并产生其他法律责任，请理性参拍。

2.温岭市银鹰金属有限公司清算组将配合买受人办理权属过户手续，可能产生的所有税费、变更登记等各项费用由均买受人承担。

3.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，温岭市银鹰金属有限公司和清算组不承担任何责任。

4. 本次拍卖标的以其交付时的现状为准（请竞买人自行现场查看，竞买人参与竞拍视为对标的物现状的认可），温岭市银鹰金属有限公司和清算组不承担资产瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

二、拍卖标的

1.拍卖标的基本情况

拍卖标的：温岭市银鹰金属有限公司所有的位于泽国镇前陈村泽牧路口的土地使用权及地上建筑物。国有土地使用权证号为：温国用（1999）第G3650号，面积为78.13㎡，使用权类型为出让，用途为商业，终止日期为2063年11月8日。房屋产权证号为：温房权证泽国镇字第030473号，房屋总层数6层，综合面积为497.93㎡，设计用途为非住宅。

2.上述拍卖标的起拍价：起拍价：1330000元，保证金：300000元，增价幅度：20000元。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价待竞拍结束后公布，至少两人报名且出价不低于保留价，方可成交。（具体流程和规则详见《拍卖须知》）。

四、竞买须知：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。有意竞买者，请于2020年5月29日16时前持本人身份证或其他有效证件（委托代理人办理的，代理人另需持授权委托书与本人身份证原件及复印件1份；竞买人为单位的持盖有公章的营业执照注册登记证件及复印件1份、法定代表人身份证明或授权委托书1份、代理人身份证原件及复印件1份），到温岭市城东街道万昌中路838号服务业大厦浙江台温律师事务所重整重组部填写申请书，办理登记手续。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止（工作时间内）接受咨询，有意者请提前联系看样，集中看样时间2020年5月28日。

六、特别说明：

1.本次拍卖活动所涉及标的以实物现状为准，请有意者在报名应买前仔细审查标的物，温岭市银鹰金属有限公司对拍卖标的物所做的说明仅供竞买人参考，温岭市银鹰金属有限公司不承担拍卖标的瑕疵保证及可能存在的已知、未知各种风险。请竞买人亲自实地看样，调查是否存在瑕疵，未看样的竞买人视为对标的实物现状的确认，向温岭市银鹰金属有限公司清算组报名竞买的行为即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知和未知的瑕疵，并且责任自负。

2.温岭市银鹰金属有限公司不提供发票。

3.本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物过户时所发生的全部费用和税费，双方交易所涉及的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、城建税、地方教育费附加、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决（拍卖人不提供发票）。

七、保证金和余款支付

1.竞买人须于2020年5月29日16时前往温岭市城东街道万昌中路838号服务业大厦浙江台温律师事务所重整重组部,办理竞拍登记手续（企业须提交有效营业执照、法人身份证、法人授权委托书、企业经办人身份证等相关文件的原件及复印件并加盖公章，自然人提供本人有效身份证件）和交付拍卖保证金至指定账户（户名：浙江台温律师事务所，开户银行：工商银行温岭支行，账号：1207041109064032383，保证金须于2020年5月29日17时前到帐）。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款。

2.拍卖余款请在2020年6月4日17时前汇款至指定银行账户【户名：浙江台温律师事务所，开户银行：工商银行温岭支行，账号：1207041109064032383】。

3.拍卖成交后买受人悔拍的（包括但不限于买受人未在2020年6月4日时前将拍卖成交全部余款缴入指定账户，以及买受人明示其悔拍等情形），交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，若保证金仍无法弥补上述损失，温岭市银鹰金属有限公司就差额部分有权继续向买受人追偿。

八、拍品交付：买受人在支付全部价款后，应于2020年6月5日17时前凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到温岭市城东街道万昌中路838号服务业大厦10楼重整重组部办理交付手续。

欢迎有意向者来电咨询，前来接洽。

请有意竞买者在报名竞买前务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》等材料，并严格准守公告和须知中载明的规定参与本次拍卖活动。

联系人：郭律师，汪律师

联系电话：13606679062（郭倩婧）；15858267672（汪涵舲）

联系地址：温岭市城东街道万昌中路838服务业大厦10楼浙江台温律师事务所重整重组部。

特此公告。

 温岭市银鹰金属有限公司

2020年5月14日